TOULOUSE| 1 PIÈCE(S)| 28 m²

Appartement à vendre

TOULOUSE

1 PIÈCE(S)

CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 28.64

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

31200

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Ouest

Etage

3

Nombre étages

6

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

2 min

Accès Métro

10 min

Prix

87000 EUR

Taxe Foncière

626 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

91

Charges annuelles (ALUR)

726 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Bon

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2008

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Fenêtres

Double vitrage

Surface

28.64 m2

Surface séjour

21.2 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Type de Stationnement

Couvert, Sous-Sol

Nombre places parking

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Accès PMR

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

125 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

T1 d'environ 30m2 + parking sous sol secteur Amidonniers, pont jumeaux, Compans Dans un immeuble de 2008 ( avec les normes handicapés) à 10 min à pied de la station de métro canal du midi et compans, proche des bus des accès rocade et des commodités pharmacie, boulangerie il y à même un centre commercial au pied de l'immeuble. Au sein d'une résidence étudiante offrant une laverie salle de sport d'étude... Ce grand studio bien agencé se compose d'une pièce principale de 21m2 avec une cuisine américaine, un espace bureau et un coin nuit. Ce bien est vendu entièrement meublé : bureau, fauteuil, étagère de rangement, lit double, appareil electro menager... Une place de parking privative en sous sol complète le tout. Loyer garanti en LMNP par un bail qui se termine le 1 er mars 2022 ( gestion+ loyer impayé+ carence locative) Loyer annuel Hors charge :  3712 euros / an  soit 4% de rentabilité. Pour plus d'information Denis ASSARAF 06 09 95 03 45

** 87 000 € honoraires inclus | 80 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

DENIS ASSARAF

AGENT KW

TOULOUSE

06.09.95.03.45

RSAC : 833547946

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 91 lots.Les charges annuelles sont de 726€.
Affichage des informations légales : KW ADVANCE | Raison sociale : ADVANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 288 Avenue de Fronton - 31200 TOULOUSE | Siret : 51344016400079 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 360 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3101 2016 000 010 213 | Date de délivrance : 2016-07-22 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41688 N | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 31012016 000 009 161 | Date de délivrance : 2016-06-21 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 42839P | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 11, PlaceDauphine 75 001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 10/12/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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