TOULOUSE| 3 PIÈCE(S)| 65 m²

Appartement à vendre

TOULOUSE

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 65.08

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

31100

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Etage

6

Nombre étages

6

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Prix

285000 EUR

Taxe Foncière

1020 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

32

Dont lots d'habitation

32

Charges annuelles (ALUR)

1349 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Hauteur sous plafond

2.75 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1930

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

Double vitrage

Surface

65.08 m2

Surface séjour

23 m2

Surface terrasse

3 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

Appartement T3 en dernier étage exposé sud avec balcon au grand rond/ jardin des plantes. Parfaitement situé proche des commodités entre le grand rond et le canal. Au sein d'un immeuble de 32 lots de 1920. Ce T3 bien agencé présente de belles prestations parquet massif, hauteur sous plafond de 2.75m, double vitrage. Il se compose d'un salon traversant nord / sud de 20m2 ouvrable sur une cuisine équipée de 11m2 donnant sur un petit balcon offrant une vue sur le canal et le grand rond. Le coin nuit toujours exposé sud se compose d'une grande chambre de 15.50m2, une chambre de 10.50 ( ouvrable sur le salon pour convertir l'appartement en grand T2) d'une salle de bain récente avec douche et fenêtre. L'immeuble dispose d'un immense toit terrasse en jouissance partagée offrant une vue imprenable sur le canal, les coteaux de Pech David le jardin des plantes les églises et toits de Toulouse. Une cave complète le tout, vous aurez la possibilité de louer une place de parking. Photos supplémentaires, plans 3 D et vidéos de présentation disponibles sur demande.

** 285 000 € honoraires inclus | 266 356 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

DENIS ASSARAF

AGENT KW

TOULOUSE

06.09.95.03.45

RSAC : 833547946

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 1349€.
Affichage des informations légales : KW ADVANCE | Raison sociale : ADVANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 288 Avenue de Fronton - 31200 TOULOUSE | Siret : 51344016400079 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 360 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3101 2016 000 010 213 | Date de délivrance : 2016-07-22 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41688 N | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 31012016 000 009 161 | Date de délivrance : 2016-06-21 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 42839P | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 11, PlaceDauphine 75 001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 10/12/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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