TOULOUSE| 6 PIÈCE(S)| 171 m²

Appartement à vendre

TOULOUSE

6 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 171

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

31000

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Vue

Square du Capitole - Donjon

Etage

3

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès Métro

1 min

Accès Ecole

1 min

Prix

1070000 EUR

Provision sur charges

180 EUR

Taxe Foncière

2159 EUR

Charges annuelles (ALUR)

2138 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Climatisation réversible + électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Somptueux

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1800

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Style

Haussmannien

Fenêtres

Bois double vitrage

Surface

171 m2

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

D

Valeur consommation énergie primaire

231 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

Toulouse - Square du Capitole. Ce n'est pas un simple appartement que vous projetez d'acheter, mais un lieu chargé d'histoire. Révolution française, percement de la rue d'Alsace Lorraine, rénovation Haussmannienne, accueil des résistants français et ancien lieu de vie de Renée Aspe, cet immeuble de la Rue Lafayette vous séduira par son architecture, son état de conservation et son histoire Toulousaine. Situé au 3eme étage d'un bel immeuble Haussmannien équipé d'un ascenseur et parfaitement entretenu, vous serez les seuls occupants du palier. Composé d'un salon, une salle à manger, une cuisine parfaitement équipée, une salle de bains, 3 chambres (dont une dotée d'un dressing et d'une salle d'eau), cet appartement de plus de 170 m² vous offre tous ses caractères de noblesse (hauts plafonds, moulures, cheminées, parquet...). Doté d'une grande luminosité et d'une vue imprenable sur le Donjon du Capitole, ce bien chaleureux vous permet d'accueillir une famille avec plusieurs enfants, un couple souhaitant profiter du confort d'une rénovation et même une profession libérale. En parfait état (électricité revue entièrement, cuisine équipée, double vitrage...), et vendu avec une cave et un stationnement privatif boxé en sous-sol d'un immeuble voisin, cet appartement n'attend que votre visite.

** 1 070 000 € honoraires inclus | 1 028 846 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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CYRIL BUISSON

AGENT KW

BALMA

06.19.47.14.19

RSAC : 509700902

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Affichage des informations légales : KW ADVANCE | Raison sociale : ADVANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 43, Avenue Georges POMPIDOU - 31130 BALMA | Siret : 51344016400087 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 360 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3101 2016 000 010 213 | Date de délivrance : 2016-07-22 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41688 N | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 31012016 000 009 161 | Date de délivrance : 2016-06-21 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 42839P | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 11, PlaceDauphine 75 001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 10/12/2018

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